對(duì)比北京市場(chǎng)與全國(guó)其它區(qū)域價(jià)格，北京異型管廠出廠價(jià)格處于全國(guó)低位，隨著京津冀鋼廠以及東北區(qū)域鋼廠南下投放量的增加，南方供給壓力加大，南方價(jià)格承壓，價(jià)格出現(xiàn)大幅回落，對(duì)北京建材市場(chǎng)造成負(fù)面影響，北京異型管市場(chǎng)價(jià)格也繼續(xù)弱勢(shì)調(diào)整為主。市場(chǎng)需求持續(xù)疲軟據(jù)統(tǒng)計(jì)局****數(shù)據(jù)顯示，樓市繼續(xù)降溫。

    數(shù)據(jù)顯示，2017年12月50城市新房成交面積同比減少13%，已連續(xù)10個(gè)月同比下跌，累計(jì)全年 50城市的成交面積同比下降18%。據(jù)偉業(yè)我愛我家研究院****數(shù)據(jù)，北京樓市持續(xù)降溫，2017年北京新建商品住宅成交量比2016年下降48.4%，二 手房交易量下降50%、房?jī)r(jià)連跌8個(gè)月、累積跌幅達(dá)15%。從以上數(shù)據(jù)可以看出，全國(guó)50重點(diǎn)城市特別是北京、深圳、廣州樓市明顯降溫，預(yù)計(jì)短期內(nèi)樓市受季節(jié)性影響，鋼價(jià)行情難有大起色。

　　北方溫度降低，部分工程陸續(xù)進(jìn)入到收尾階段，需求縮減，雖然南北方價(jià)差的擴(kuò)大，使鋼廠集港量增加，但是從北京市場(chǎng)直接采貨集港的有限，季節(jié)性的需求萎縮使得北京區(qū)域成交明顯減少。春節(jié)前施工需求下滑顯而易見，價(jià)格大幅回落，加之全國(guó)各地雨雪范圍廣，貿(mào)易商冬儲(chǔ)情緒也逐步延后。